Casa/Chalet independiente En venta Calle Alájar s/n, Palmete-Padre Pío-Hacienda San Antonio

• 3 Dorm
• 4 Baños
• 424m²

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y FAMILIAS – VIVIENDA, LOCAL, PATIO Y AZOTEA, 424 m².

Se vende magnífico inmueble haciendo esquina de 424 m² construidos, con 2 plantas más azotea, con múltiples posibilidades de uso, ideal para inversores, promotores, alquiler por plantas, vivienda familiar de gran tamaño o combinación de vivienda y actividad profesional.

La propiedad se distribuye en tres niveles independientes:

Planta Baja – 211 m²

Amplio espacio actualmente destinado a local, con gran potencial para múltiples usos:

✔ Posibilidad de transformación en una o varias viviendas (sujeto a normativa urbanística).
✔ Ideal para negocio, almacén, oficinas o garajes.
✔ Patio privado con numerosas posibilidades de aprovechamiento.
✔ Acceso cómodo y versátil.

Primera Planta – 160 m²

Vivienda lista para disfrutar, con estancias amplias y luminosas:

✔ Gran salón independiente.
✔ Cocina espaciosa.
✔ 3 dormitorios de generosas dimensiones.
✔ 3 baños completos.
✔ Excelente distribución y amplitud en todas las estancias.

Segunda Planta – Azotea

✔ Amplia azotea transitable.
✔ Acceso independiente desde la vivienda.
✔ Posibilidad de crear zona de ocio, solárium, espacio chill-out o futuras ampliaciones según normativa.

Una inversión con múltiples posibilidades

Esta propiedad destaca por su gran superficie construida y por su potencial para:

* Crear varias viviendas para alquiler.
* Desarrollar un proyecto de coliving o apartamentos.
* Combinar negocio y vivienda.
* Obtener rentabilidad mediante alquiler por plantas independientes.
* Reformar y revalorizar un activo de gran tamaño en Sevilla.

Ubicación estratégica: Palmete

Situada en una zona con importantes actuaciones de mejora urbana y revalorización. En los últimos años, Palmete está experimentando una transformación significativa mediante inversiones públicas en infraestructuras, renovación integral de redes de abastecimiento y saneamiento, mejora de calles, nuevos espacios públicos y proyectos de movilidad sostenible. Además, se están desarrollando importantes actuaciones urbanísticas y residenciales que contribuirán a impulsar el crecimiento y la valorización de la zona.

Lo mejor de esta propiedad

424 m² construidos.
Planta baja de 211 m² con múltiples usos.
Vivienda de 160 m² con 3 dormitorios y 3 baños.
Azotea independiente.
Patio privado.
Ideal para inversores.
Posibilidad de segregación o proyecto de rentabilidad.
Zona en proceso de mejora y crecimiento urbanístico.

Una oportunidad difícil de encontrar en Sevilla por superficie, versatilidad y potencial de revalorización.