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Magnífica vivienda VPO Régimen General de reciente construcción.
Sólo disponible para vivienda habitual. Imprescindible cumplir requisitos solicitados por la Junta de Andalucía.
Las personas interesadas deben cumplir los siguientes requisitos para optar a una vivienda protegida en alquiler:
Destinar la vivienda a residencia habitual y permanente.
No tener otra vivienda en propiedad o poseerla en virtud de un derecho real de goce o disfrute vitalicio.
Sus ingresos familiares ponderados no podrán superar los ingresos máximos para Régimen General, 4,00 veces el IPREM. (Base Imponible General en Renta 2024 inferior a 39.000 € para un solo miembro, pudiendo llegar hasta 51.700 €, según los miembros que componen la unidad familiar, menores de 35 años y pertenencia a grupos de especial protección )
Se necesitará acreditar contrato de trabajo indefinido e ingresos netos mensuales superiores a 2.500 euros.
Amueblada y equipada según muestra la galería fotográfica. Dispone de cama somier de lamas individual almacenada en trastero.
No se aceptan mascotas.
Magnífica nave, muy bien ubicada en el Polígono El Pino, junto a Diansa y Persan.
Se trata de una nave muy amplia, con doble altura y zona de oficinas.
La nave tiene entrada delantera y trasera.
Es una muy buena oportunidad, no lo dudes y contacta con nosotros.
Fácil acceso a Autovía Sevilla-Madrid, SE-30, autovía Sevilla-Málaga y el aeropuerto de San Pablo.
En Inmobiliaria Compostela nuestro compromiso eres tu, ponemos a tu disposición toda una cartera de servicios para ayudarte al alquiler y a la compra y venta de tu inmueble.
Equipo de expertos profesionales del sector inmobiliario a tu disposición para la comercialización y tasación de tu inmueble.
certificados energéticos.
Estudio económico financiero personalizado.
Asesoramiento jurídico.
DISPONIBLE Bonito piso amueblado en la Avenida de las Ciencias, muy buena zona al lado de Mercadona y Centro de Salud, NO SE ADMITEN MASCOTAS.
Se pone en su conocimiento que es necesario acreditar SOLVENCIA manifiesta y duradera acorde al contrato y su cuantía, mediante ingresos demostrables.
Consta de un amplio salón independiente, cocina amueblada con electrodomésticos y con un agradable espacio de office, 3- 4 dormitorios, 2 baños reformados, plaza de garaje en subterráneo y piscina olímpica. Todos los servicios necesarios alrededor.
Sanidad Centros públicos:
Centro de Salud Fuensanta Pérez Quirós (Avenida de las Ciencias s/n). Presta atención de medicina de familia y pediatría.
Centros privados:
Centro Médico Quirón Sevilla Este. Cuenta con diferentes especialidades y se ubica en la Avenida de las Ciencias esquina con Médicos sin fronteras.
Centro Médico Viamed Santa Ángela de la Cruz Sevilla Este. Cuenta con diferentes especialidades y se ubica en la Avenida de las Ciencias nº 51, edificio Aleste, frente al Centro de Salud Fuensanta Pérez Quirós.
Clínica Dental Este. Ofrece servicios de odontología e implantología. Está situada en la calle Flor de Albahaca.
Clínica de podología Podoemi. Ofrece servicios de podología y cirugía del pie. Situada en Avenida de las ciencias esquina con Médicos sin fronteras.
Administrativo:
Oficinas municipales del Distrito Este-Alcosa-Torreblanca. Se encuentran ubicadas en la Calle Cueva de Menga y permiten realizar diferentes trámites relacionados con la administración municipal.12
Oficinas de atención al contribuyente. Son oficinas de la agencia tributaria del Ayuntamiento de Sevilla, donde se pueden realizar trámites y consultas relacionadas con embargos, altas y bajas de vehículos, IBI, y gestión recaudatoria de impuestos municipales. Se encuentran situadas en Avenida de la Innovación s/n, Edificio Convención, módulo 213214.13
Oficinas del Servicio Andaluz de Empleo, situadas en la calle Augusto Peyré, s/n, Edif. Olalla.
Centro de Valoración y Orientación de Personas Con Discapacidad en calle Japón 37. Este centro se dedica a la valoración de las personas con discapacidad, determinando el grado y tipo de minusvalía de los usuarios que acuden a este servicio.
Correos:
Oficina de Correos en Avenida de la Ciencias, Nº 37, ACC:
Oficina de Correos en Centro Comercial El Corte Inglés Sevilla Este, planta sótano. Kilómetro 1 de la A-92.
Zonas verdes.
Avenidas principales:
Avenida Alcalde Luis Uruñuela
El eje principal del barrio está formado por tres importantes avenidas que son continuación una de otra: Avenida Alcalde Luis Uruñuela, Avenida de las Ciencias y Avenida de la Aeronáutica.
Avenida Alcalde Luis Uruñuela. Constituye el acceso principal si se circula desde el centro de la ciudad a través de la Avenida Montes Sierra.
Avenida de las Ciencias. Prolongación de la anterior.
Avenida de la Aeronáutica, es la prolongación de la Avenida de las Ciencias.
Avenida de la República China. Perpendicular a la Avenida de las Ciencias
Avenida Emilio Lemos. También perpendicular a la Avenida de las Ciencias y paralela a la Avenida de la República China.
Avenida Médicos sin Fronteras. Surge como las dos anteriores de la Avenida de las Ciencias, siendo paralela a la Avenida de Emilio Lemos.
Avenida del Deporte.
Avenida de la Innovación. En ella se encuentra ubicada la Dirección general del catastro gerencia regional de Andalucía.
Magnífico local de esquina, con grandes escaparates en zona muy comercial y de gran paso. Dispone de baño y zona de almacén, aire acondicionado y bonitas instalaciones comerciales.
¡ATENCIÓN EMPRENDEDORES! LOCAL EN ALQUILER EN SEVILLA ESTE – 500 €
Ubicación TOP: En pleno corazón de Sevilla Este, a escasos metros de la Avenida de las Ciencias y del Parque Infanta Elena, en calle Demofilo, 1, rodeado de urbanizaciones, colegios, comercios y mucho movimiento peatonal.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
* 37 m² construidos
* Puerta automática
* Excelente orientación
* Zona de paso constante
* Ideal para tienda, despacho, taller, consulta médica, academia o estética
* Listo para empezar actividad o reformar a tu gusto
Te esperamos, Contacta con nosotros, Inmobiliaria Compostela
Avenida de las Ciencias, 37, Local al lado de Correos – Sevilla.
Este espacio diáfano en planta primera se encuentra en una ubicación privilegiada de Sevilla Este, haciendo esquina, lo que le otorga gran presencia exterior y excelente exposición.
Con nada menos que 23 ventanales distribuidos en tres fachadas, el local disfruta de una iluminación natural constante durante todo el día, creando un entorno profesional cómodo, agradable y saludable.
Versatilidad total:
Ideal para oficinas modernas, centro de formación, clínica, coworking, estudio creativo, academia o gimnasio boutique. Su forma en U y dimensiones (4,87 m y 9,53 m de ancho por 30 m de fondo) permiten una distribución flexible y eficiente, adaptándose con facilidad a distintos proyectos o sectores.
Características destacadas:
* Planta primera con acceso cómodo
* Espacio abierto y modulable
* Esquina con gran visibilidad
* 23 ventanas – luz natural abundante
* Excelente ventilación cruzada
Ideal para profesionales, emprendedores o empresas que busquen amplitud y ubicación estratégica
Situado en una zona consolidada, bien comunicada y rodeada de servicios, este local representa una gran oportunidad de inversión o desarrollo profesional.
Contacta con nosotros y ven a descubrir su potencial. Sin compromiso.
Local en alquiler en Sevilla Este – Ideal para oficina o negocio.
Perfecto para oficinas, despachos o actividad profesional. Zona muy transitada y con todos los servicios cercanos. ¡Ven a verlo!
Local en alquiler de 47 m² en pleno corazón de Sevilla Este, una de las zonas residenciales con más proyección de la ciudad. – Ideal para oficina o actividad profesional
Ubicación excelente, rodeado de viviendas, comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción ideal para oficina, despachos profesionales o negocios.
Características principales:
* Superficie: 47 m² construidos
* Distribución diáfana, fácil de adaptar a distintas actividades.
* Espacio luminoso
* Suelo en buen estado y paredes lisas, listo para entrar.
Entorno y servicios cercanos:
A pocos minutos del centro concertado Las Artes
* Buena conexión con líneas de autobús y accesos a SE-30 y A-92.
* Zona muy poblada, con colegios, farmacias, supermercados y negocios consolidados.
·Ideal para:
* Oficina de seguros, asesoría o gestoría.
* Consultoría, formación o academia.
* Actividad sanitaria (psicología, nutrición, logopedia…).
* Almacén o punto de recogida.
Contacta para más información o visita sin compromiso.
Impecable y lujoso apartamento exterior de un dormitorio y un baño. Amplio y luminoso salón con orientación sur y grandes ventanales con balcones. Bonita cocina abierta al comedor y magníficamente integrada en el salón. Dormitorio doble con armarios empotrados y comodísimo baño con ducha. Equipamiento y mobiliario de máxima calidad y precioso diseño. Cálidos suelos de madera de teka natural. Aire acondicionado centralizado frío calor. Precioso patio sevillano que le aporta un sabor especial a esta magnifica vivienda. No se admiten mascotas.
¡OPORTUNIDAD DE LOCAL EN BRUTO EN SEVILLA! Local comercial en bruto en la prestigiosa Avenida de las Ciencias.
Características:
- Estado: En bruto, ideal para personalizar según las necesidades de tu negocio.
- Ubicación: Situado en una de las avenidas más comerciales de Sevilla, rodeado de una alta actividad comercial
- Superficie: 21 m²
Ventajas:
- Personalización: Perfecto para diseñar y adaptar a tu gusto.
- Zona: Alta afluencia de clientes potenciales debido a su ubicación estratégica en una avenida con mucho tráfico peatonal y vehicular.
No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona privilegiada de Sevilla. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita!
SE TRASPASA LOCAL COMERCIAL
Descripción:
Local en excelente ubicación, buen negocio, Dispone de mobiliario, equipamiento, licencia, etc.
Características:
- gran afluencia de público, esquina, aire acondicionado,
- Totalmente equipado y listo para empezar a operar.
Precio de traspaso: 39.900. -€
Alquiler mensual: 750. -€
Contacto:
Para más información, fotos o visitas, contacta con nosotros
¡No dejes pasar esta oportunidad única para iniciar tu negocio en una ubicación privilegiada!
Oportunidad! negocio funcionando, se traspasa por motivos personales y se puede demostrar su volumen de trabajo de todo el año. La facturación tiene un creciente del 30% anual y se puede implementar más trabajo.
Es una de las mejores pizzerías de Sevilla y en concreto de Sevilla este, tanto en Valoración como en volumen de trabajo.
Lleva 10 años en activo. El traspaso que se pide se puede recuperar en 1 año. Está para entrar y seguir trabajando.
Se deja con formación de tipo de trabajo y recetas, tanto de cocina como de pizzería.
Características:
- Dos salidas de humo con dos campanas extractoras, 1 campana de 3mt x 1,80, 1 campana de 2,5 metros, dos motores extractores. cocina totalmente equipada, plancha, freidoras, neveras.
- Pizzería con su mesa de trabajo de 2 metros 2 horno de cinta para elaborar 220 pizzas hora. Amasadora, rejillas de aluminio y varios tamaño.
- Terraza con 15 mesas con sus sillas de diseño y seis mesas con sillas interiores.
- Todos los utensilios para fabricación y elaboración producto, está totalmente y completo en todo.
- Máquina picadora Carne y molde para producción de hamburguesas.
- 3 neveras fermentación, 5 neveras de servicio y conservación, 4 congeladores. 5 microondas, 1 Máquina lavavajilla 1 máquina lava vasos.
- 3 freidoras, 3 a/a, 2 de techo y 1 Split, renovación aire.
- 7 motos de reparto con su cajones.
- Sistema tpv con cada impresora conectada por cada reparto ( cocina, pizzería, barra y caja ).
- Sistema de QR autoservicio y auto pedido, todo automático, no hace falta camarero. sistema de pedido automatizado para domicilio y mesa.
- Redes sociales y publicidad activos y funcionales. Plataforma Just Eat, Uber u Glovo.
- Se deja con formación de tipo de trabajo y recetas, tanto de cocina que de pizzería.
Se traspasa por motivos personales y se puede demostrar su volumen de trabajo de todo el año.
La facturación tiene un creciente del 30% anual, y se puede implementar más trabajo.
Está Todo al día y todo prácticamente nuevo.
Se traspasa por 89.000€, de lo cual, la gran parte del traspaso es el valor de toda la maquinaria.
Se traspasa con o sin nombre y sedes sociales.
No dejes escapar esta gran oportunidad! y contacta con nosotros.
En Inmobiliaria Compostela nuestro compromiso eres tu, ponemos a tu disposición toda una cartera de servicios para ayudarte a la compra y venta de tu inmueble.
Oficina amplia y luminosa lista para entrar, con aire acondicionado frío/calor, magnífica orientación, solería de mármol, plaza de garaje en superficie.
Es una muy buena oportunidad, no lo dudes y contacta con nosotros en el 607929923 / 954401585.
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Te acompañamos en todo el proceso de tu compraventa hasta llegar a notaría.
Equipo de expertos profesionales del sector inmobiliario a tu disposición para la comercialización y tasación de tu inmueble.
certificados energéticos.
Estudio económico financiero personalizado.
Asesoramiento jurídico.
Magnífico local de 130 m2, muy bien situado, está en la misma Avenida.
Se trata de un local que tiene muchísimas posibilidades de negocio, situación, metros, salida de humos.
Es una muy buena oportunidad, no lo dudes y contacta con nosotros en el /
En Inmobiliaria Compostela nuestro compromiso eres tu, ponemos a tu disposición toda una cartera de servicios para ayudarte a la compra y venta de tu inmueble.
Te acompañamos en todo el proceso de tu compraventa hasta llegar a notaría.
Equipo de expertos profesionales del sector inmobiliario a tu disposición para la comercialización y tasación de tu inmueble.
certificados energéticos.
Estudio económico financiero personalizado.
Asesoramiento jurídico.
Amplia oficina de esquina, totalmente Instalada. Junto a Carrefour San Pablo. Sevilla. En la prolongación de Av. Kansas City. Telef
Se trata de un módulo de 172 metros, situada en la Primera planta y fachada a la autovía Sevilla-Madrid y a Carrefour.
-Excelente ubicación y acceso: A pocos minutos de la Estación de Santa Justa, Aeropuerto y a pié de la SE-30.
-Posibilidad de localizador publicitario en fachada.
-Completamente terminada:
Climatización frío/calor independiente por módulo, despachos y cuarto de archivo, mármol, puerta blindada, alarma y fibra óptica en el edificio.
-Especialmente luminosa ya que hace esquina.
-El edificio cuenta con acceso y baño para personas con discapacidad.
-Excelente aparcamiento en fachada.
-Parada de autobús.
-Servicio de conserjería, restaurante y cafetería en el edificio, bancos, hotel a 100 metros, etc.
-PRECIO ALQUILER:
Para 1 módulo( 172 metros): 5€/metro +G. Comunidad (1 euro/metro/mes)+ IVA.
Tel 607 56 04 29, Alquiler de amplia y luminosa oficina con plaza de garaje en subterráneo y Comunidad incluida, está en una magnífica zona, frente a FIBES, Palacio
de Congresos y con fácil acceso a SE-30 y Ronda Norte. Transporte público, tanto bus como apeadero. El precio de la oficina INCLUYE una plaza de garaje y la comunidad
La comunidad son 102 y el garaje 50.
Tel 607 56 04 29, Alquiler de amplia y luminosa oficina con plaza de garaje en subterráneo y Comunidad incluida, está en una magnífica zona, frente a FIBES, Palacio de Congresos y con fácil acceso a SE-30 y Ronda Norte.
Magnífico Local de 300 mts diáfano, escaparates, almacén, dos baños. Instalación eléctrica. Se pone en marcha con muy poca inversión. Gran fachada. Ideal para tienda deportiva, de bicicletas, gimnasio, supermercado, academia de baile, etc.
¡Traspaso de Negocio en pleno funcionamiento con alta rentabilidad demostrable, situado en el corazón de Sevilla Este!
* Precio de traspaso: 130.000 €
* Alquiler mensual: 1.800 €
* Superficie: 105 m²
* Motivo del traspaso: Jubilación
* Imprescindible acreditar solvencia económica.
* Oportunidad única, Negocio sólido, con ingresos constantes y gran proyección
Características principales del local:
* Local de 105 m², en planta baja, con 2 espacios diferenciados
* Cocina completamente equipada, con 3 campanas extractoras y doble sistema de extracción de humos
* Fachada de 10 metros con escaparate, ideal para captar la atención
* Aire acondicionado, persiana automática, alarma y cámaras de seguridad
* Horario actual: de 7:00 a 16:00, todos los días de la semana
Una excelente oportunidad para tomar las riendas de un negocio que ya funciona, con ingresos demostrables, reputación consolidada y mucho margen para seguir creciendo.
Ideal para autoempleo y crecimiento.
Alta rentabilidad comprobable y rápido retorno de inversión. Con una trayectoria de más de 30 años, se ha ganado una clientela habitual y fiel, lo que asegura ingresos estables desde el primer día.
Este negocio es perfecto para quien busca trabajar por cuenta propia con un modelo probado y rentable. Además, presenta múltiples vías de expansión:
* Extensión horaria para ofrecer servicio nocturno con reparto a domicilio
* Elaboración de platos de quinta gama para distribución a terceros
* Aprovechamiento del espacio como dark kitchen, con posibilidad de operar varias marcas virtuales en plataformas como Glovo, Just Eat o Uber Eats (comida rápida, repostería, etc. )
Situado en una de las zonas con más tránsito peatonal de Sevilla Este, este local se encuentra en una calle comercial muy visible y conocida. Ubicación inmejorable para atraer nuevos clientes y mantener los actuales.
¡Llámanos y ven a conocerlo sin compromiso! Esta es la ocasión perfecta para emprender con seguridad, te esperamos en INMOBILIARIA COMPOSTELA, Avenida de las Ciencias, núm 37.
Local Comercial en Alquiler: ¡Tu Oportunidad de Negocio!
¿Buscas el espacio perfecto para iniciar tu propio negocio? Este local comercial en alquiler es ideal para cualquier tipo de actividad.
Con una superficie de 49 m², el local cuenta con un diseño funcional que incluye dos salones, una sala de espera, recepción y un almacén, todo ello preparado para que puedas comenzar a operar de inmediato.
El suelo de tarima flotante y la iluminación ya instaladas crean un ambiente acogedor y profesional. Además, la calefacción y el aire acondicionado garantizan la comodidad tanto para ti como para tus clientes. La ubicación es privilegiada, en una zona con alta actividad comercial, rodeado de otros negocios que atraerán tráfico constante.
Con un escaparate de 8 metros lineales, tu negocio tendrá gran visibilidad. La renta mensual es de 700€, con una fianza de dos meses y una comunidad muy asequible de solo 20€. Los suministros e impuestos no están incluidos, pero las comodidades necesarias para ofrecer un servicio de calidad están aseguradas. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a verlo!
¡Oportunidad única de alquiler! Este local amplio y luminoso de 85 m² es perfecto para emprender tu negocio en una zona comercial de alto tránsito. Con un diseño funcional, cuenta con cuatro estancias que se adaptan a diversas necesidades, además de dos baños para mayor comodidad. La ubicación es inmejorable, a solo unos pasos del centro de salud Fuensanta López Quirós y rodeado de colegios, lo que garantiza un flujo constante de clientes.
El local está listo para entrar, lo que significa que puedes comenzar a operar de inmediato. Dispone de un escaparate que ofrece excelente visibilidad y aire acondicionado para asegurar un ambiente agradable tanto para ti como para tus clientes. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!
EXCELENTE OPORTUNIDAD – LOCAL EN BRUTO DE 116 m² EN AVENIDA DE LAS CIENCIAS, Edf. Ciencias Park
¡Haz realidad tu proyecto en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de Sevilla Este!
Se ofrece local en bruto de 116 m² situado en Avenida de las Ciencias, una de las arterias comerciales y de tránsito más importantes de Sevilla Este.
Ubicación privilegiada:
· Zona altamente consolidada y con gran afluencia peatonal y vehicular.
· Excelente comunicación con transporte público y fácil acceso a SE-30, aeropuerto y principales vías.
Características del local:
· Superficie total: 116 m² en planta baja, con fachada amplia y visible
· Local en bruto, ideal para adaptar a cualquier tipo de actividad.
· Altura libre y planta regular, que permite una distribución muy versátil.
· Posibilidad de instalar escaparates de gran impacto visual sobre una avenida muy transitada.
Múltiples posibilidades de uso
Este espacio es perfecto para:
· Clínica, veterinaria o centro médico.
· Academia, centro de formación o guardería.
· Tienda, supermercado de proximidad o franquicia comercial.
· Despachos profesionales o coworking.
· Gimnasio boutique o centro de estética.
Condiciones flexibles
Condiciones a convenir según el tipo de actividad y las necesidades de adecuación.
Se estudian facilidades para implantación o periodo de carencia para obras.
Oportunidad de negociar la distribución y acabados con el propietario.
Una inversión segura
La Avenida de las Ciencias es sinónimo de crecimiento, visibilidad y éxito comercial.
Un enclave estratégico donde los buenos locales son cada vez más escasos.
No dejes pasar esta oportunidad de ubicar tu negocio en el corazón de Sevilla Este.
Infórmate sin compromiso y descubre todas las posibilidades que ofrece este magnífico local.