Oficina en Avenida de las Ciencias s/n, Avenida de las Ciencias

Oficina en venta con terraza privada de 50 m² y amplia plaza de garaje | Lista para entrar

Oficina en venta en un edificio de excelente imagen empresarial, ideal para empresas, despachos profesionales, clínicas, coworking o inversores que buscan un activo con gran potencial en una ubicación estratégica.

La oficina cuenta con una superficie construida de 96,11 m², resultado de la unión de dos módulos (55,45 m² y 40,66 m²), lo que permite disfrutar de un espacio amplio, diáfano, funcional y muy versátil. Su distribución facilita la creación de despachos independientes, salas de reuniones, zonas de trabajo colaborativo o recepción.

Uno de sus principales valores diferenciales es su espectacular terraza privada de 50 m², un espacio exclusivo perfecto para crear una zona de descanso, reuniones al aire libre o un entorno de trabajo más agradable para empleados y clientes.

Además, la propiedad incluye una gran plaza de garaje de 25,42 m², un elemento muy demandado que aporta comodidad y valor añadido.

Gracias a su orientación oeste, la oficina disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente de trabajo confortable y eficiente. Dispone de aire acondicionado y se encuentra lista para entrar, sin necesidad de realizar reformas.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra perfectamente comunicada, con rápido acceso a las principales autovías y al aeropuerto, lo que facilita los desplazamientos tanto de clientes como de trabajadores.

En sus inmediaciones encontrarás una completa oferta de servicios: centros comerciales, hoteles, restaurantes, cafeterías, entidades bancarias, transporte público y zonas empresariales, convirtiéndola en una ubicación ideal para desarrollar cualquier actividad profesional.

Características principales:

· Oficina exterior muy luminosa.
· 96,11 m² construidos.
· Dos módulos unidos.
· Terraza privada de 50 m².
· Plaza de garaje de 25,42 m² incluida.
· Aire acondicionado.
· Orientación oeste.
· Lista para entrar.
· Excelente imagen corporativa.
· Fácil acceso a autovías y aeropuerto.
· Rodeada de todos los servicios.

Ideal para empresas, despachos profesionales e inversión.

Una oficina exclusiva en uno de los edificios empresariales más demandados de Sevilla, con una ubicación estratégica, excelentes comunicaciones y todas las prestaciones para desarrollar tu actividad profesional desde el primer día.

Contacta con nosotros y ven a visitarla.

• 97m²
• 4 Baños

Piso en Avenida de la Reina Mercedes s/n, Reina Mercedes - Heliópolis

PISO DE 3 DORMITORIOS CON GRAN TERRAZA EN AVENIDA REINA MERCEDES

Una vivienda amplia, luminosa, con conserje y con todo lo que necesitas para disfrutar de tu día a día en una de las zonas más demandadas de Sevilla.

Si buscas un piso con espacios amplios, terraza y una distribución cómoda esta vivienda en Avenida Reina Mercedes puede ser justo lo que estás buscando.

La vivienda cuenta con un salón amplio y agradable, con acceso a una gran terraza, un espacio perfecto para disfrutar del exterior, crear una zona de comedor, relajarse o compartir momentos con familia y amigos.

Dispone de suelo de parquet, que aporta calidez y elegancia a las estancias.

La cocina está totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, ofreciendo además un práctico lavadero independiente, ideal para facilitar el día a día.

Distribución:

* 3 dormitorios, cómodos y versátiles.
* 2 baños, para mayor comodidad.
* Amplio salón con acceso a gran terraza.
* Cocina totalmente amueblada y equipada.
* Lavadero.
* Amplios armarios empotrados en el pasillo
* Suelo de parquet.

Una ubicación privilegiada

Situado en Avenida Reina Mercedes, en una zona consolidada y con excelentes comunicaciones, rodeada de servicios, comercios, centros educativos, zonas verdes y todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda en Sevilla.

Una vivienda que reúne amplitud, funcionalidad y una magnífica terraza, en una ubicación con gran atractivo tanto para vivir como para invertir.

No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 114m²

Casa/Chalet adosado en valdezorras s/n, Valdezorras - El Gordillo

Espacio, comodidad y un sinfín de posibilidades en una de las zonas residenciales con mejor proyección de Sevilla,

Esta casa adosada de 223 m² está diseñada para adaptarse a tu estilo de vida, ya sea como vivienda familiar o como una excelente inversión

Si buscas una vivienda amplia, versátil y con infinidad de opciones, esta casa adosada en Valdezorras puede ser justo lo que necesitas, a 5 minutos de Sevilla, Parque Tecnológico Espacial de Andalucía, Aerópolis y Airbus.

Sus 223 m² construidos, distribuidos en tres plantas, la convierten en una excelente alternativa tanto para una familia numerosa como para quienes desean una vivienda con espacios independientes o una inversión con gran potencial.

En la planta baja encontrarás un espacioso salón que conecta con una práctica cocina de concepto abierto, perfecta para disfrutar del día a día en un ambiente cómodo y funcional. Además, dispone de un aseo y ofrece la posibilidad de crear un dormitorio adicional o transformar esta planta en un amplio garaje, adaptándose a tus necesidades.

La primera planta destaca por su acogedor salón con chimenea, un rincón ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax. En esta planta también se ubican dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con armarios empotrados, y un baño completo equipado con una moderna placa de ducha.

En la última planta se encuentra un tercer dormitorio con armario empotrado y salida directa a una fantástica azotea privada, un espacio perfecto para crear una zona chill out, tomar el sol o disfrutar del aire libre con total privacidad.

Una vivienda que destaca por su amplitud, su excelente distribución y las numerosas posibilidades que ofrece para personalizarla a tu gusto.

Ubicada en Valdezorras, una zona tranquila y bien comunicada, con rápido acceso a la SE-30, SE-20 y A-4. A pocos minutos de Sevilla, con colegios, comercios, transporte público y zonas verdes como el Parque del Tamarguillo.

No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarla y descubre todo el potencial que puede ofrecerte tu próximo hogar.

Información para el comprador: El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos) ni los honorarios de intermediación inmobiliaria. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) para consulta, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 223m²

Garaje en Avenida de la Innovación, Alcalde L. Uruñuela - Palacio de Congresos

Fantástica oportunidad de inversión en Sevilla, últimas plazas de garaje en Edificio Hércules.

PLAZAS DE GARAJE 11.000. -€ Y 11.300. -€

Para visitas y más información contacta con nosotros.

La zona es inmejorable, ya que se trata de las mas demandadas para el desarrollo de cualquier actividad en Sevilla Este, cerca de edificios de oficinas, centros comerciales, Hoteles, ideal como inversión.
La superficie es variable, y está entre 2,30 x 4,80 y 2,40 x 5 m.
Fácil y cómodo acceso, con enlaces directos a la A-4 autovía a Madrid y la SE- 30. Se aprecia falta de aparcamiento en la zona perimetral.

Excelente oportunidad de inversión! No te la puedes perder!

Piso en Don Fadrique s/n, Parlamento - Torneo

BUEN PISO, AMPLIO Y CON DOS TERRAZAS Y VISTAS AL PARLAMENTO, Ascensor | Terraza de 25 m² | Listo para entrar a vivir

Ubicación inmejorable, ya que está frente al Parlamento de Andalucía, una de las zonas más cotizadas y mejor comunicadas de la ciudad, este piso lo tiene todo: espacio, luz, terrazas y vistas despejadas.

CARACTERÍSTICAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA:
* Agradable salón con salida a la terraza
* 3 dormitorios, amplios y muy luminosos
* 1 baño
* Cocina totalmente nueva, amueblada y equipada con electrodomésticos
* Ascensor en el edificio
* Dos terrazas, un auténtico lujo en la zona:

*Espectacular terraza trasera de 25 m², ideal para comidas al aire libre, reuniones, zona chill out o simplemente disfrutar del silencio
* Segunda terraza perfecta para aprovechar el sol
* Maravillosas Vistas al Parlamento, sin edificios delante
* Azotea comunitaria, cómoda y práctica

Un piso muy luminoso, con ventilación cruzada y espacios exteriores reales, algo cada vez más difícil de encontrar en Sevilla.

Ubicación inmejorable: rodeado de comercios, colegios, transporte público y a pocos minutos del centro. Perfecto tanto como vivienda habitual como inversión segura.

Pisos así duran muy poco en el mercado.
Si buscas terrazas, ascensor y una ubicación top, no lo pienses demasiado.

Llámanos y ven a verlo antes de que vuele.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:
Honorarios de agencia, impuestos (ITP, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (Registro de la Propiedad, notaría, gestoría o de posible financiación).
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 100m²

Piso en Avenida Alcalde Luis Uruñuela s/n, Alcalde L. Uruñuela - Palacio de Congresos

Excelentes calidades, Terraza grande. Piscina. Luminosidad. Orientación Oeste. El hogar que reúne todo lo que buscas.

Imagina llegar a casa cada tarde, abrir la puerta de tu terraza y contemplar cómo el sol se pone mientras disfrutas de la tranquilidad de una de las urbanizaciones más cotizadas de la ciudad. Eso es exactamente lo que te ofrece esta magnífica vivienda en Las Góndolas.

Con 106 m² construidos, este piso destaca por su amplitud, su extraordinaria luz natural y una distribución que hace que cada estancia resulte cómoda, práctica y acogedora.

Desde el primer momento sentirás que estás en casa. Un amplísimo y elegante hall de entrada conduce a el salón-comedor que es sin duda, uno de los grandes protagonistas.

Amplio, elegante y bañado por la luz gracias a su magnífica orientación oeste, se convierte en el lugar perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados.

Desde aquí accedes a una fantástica terraza donde cada atardecer se convierte en un auténtico espectáculo.

La cocina está reformada con muebles a medida y totalmente equipada, con espacio para el día a día.

La zona de descanso ofrece tres dormitorios de excelentes dimensiones, todos con armarios empotrados, pensados para proporcionar orden, comodidad y el espacio que toda familia necesita.

Dos baños, ambos equipados con modernas placas de ducha y acabados actuales.

Las calidades hablan por sí solas:

✔ Parquet de madera natural.
✔ Puertas lacadas en blanco.
✔ Ventanas Climalit.
✔ Climatización centralizada frío/calor.
✔ Excelente orientación y ventilación natural.

Y para completar el conjunto, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en sótano por 45.000 €, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad cada día.

Pero vivir aquí significa mucho más que disfrutar de una gran vivienda.

Las Góndolas es una urbanización donde la calidad de vida se nota desde el primer día. Piscina comunitaria para refrescarte en verano, zonas deportivas, amplios espacios comunes y parking privado comunitario convierten este residencial en uno de los más demandados para vivir.

¿Por qué conformarte con un piso cuando puedes disfrutar de un auténtico hogar?

Luminosidad, amplitud, terraza, piscina, zonas deportivas, excelentes calidades y una ubicación que sigue siendo una apuesta segura tanto para vivir como para invertir.

Las viviendas como esta apenas permanecen disponibles. Si crees que puede ser la tuya, no esperes a verla anunciada como vendida. Llámanos y agenda tu visita. Puede que sea el hogar que llevas tiempo buscando.

Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta NO incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. ) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 106m²

Casa/Chalet adosado en Calle Hijas de la Caridad, Santuario

**Casa adosada en primera línea de playa – ¡Tu refugio junto al mar! **

Descubre esta maravillosa casa adosada, situada a solo dos minutos a pie del acceso de la mejor playa de Chipiona. Con un gran patio delantero que incluye vado para vehículos, esta propiedad es ideal para disfrutar del sol y la brisa marina. El amplio patio trasero, equipado con toldos, ofrece el espacio perfecto para reuniones familiares o simplemente relajarse al aire libre.

En la planta baja, un luminoso salón con comedor te da la bienvenida, complementado por una gran cocina que hará las delicias de los amantes de la gastronomía. Además, cuenta con un baño cómodo con ducha y un práctico trastero. El aire acondicionado en el salón garantiza confort en los días más calurosos.

Subiendo a la planta primera, encontrarás tres amplios dormitorios dobles, ideales para descansar y recargar energías. Un bonito baño con ducha y ventana completa esta planta, mientras que los dos armarios empotrados ofrecen un excelente espacio de almacenamiento. En la planta segunda, una cuarta estancia con salida a una gran terraza te brinda la oportunidad de disfrutar de magníficas vistas al mar, perfecta para convertirla en un dormitorio adicional.

Con 91 m² construidos y 85 m² útiles, esta casa es una opción excepcional para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado. No dejes pasar la oportunidad de disfrutar de este hogar que combina comodidad, estilo y ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla!

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 91m²

Terreno / Urbano (solar) en Pasaje Tres Piedras s/n, Costa Ballena - Las Tres Piedras, Chipiona

Oportunidad Única en Chipiona –DESCRIPCION DE LA FINCA (según Nota Simple)____
URBANA. - Antes rústica. SOLAR, Tres Piedras, se trata de la última parcela disponible junto al nuevo hotel de 5 estrellas en construcción.

En el corazón de Tres Piedras (Chipiona, Cádiz) se encuentra esta exclusiva parcela urbana de 6.235 m², una auténtica joya con una ubicación privilegiada a escasos metros del mar y del futuro complejo hotelero más lujoso de la zona.

Características destacadas:

· Superficie: 6.235 m²

· Ubicación: Zona de gran proyección turística, junto al nuevo hotel 5⭐

· Clasificación actual: Urbana

·Entorno: A pocos minutos del centro de Chipiona y de las playas más emblemáticas

Magnífica Inversión en una de las zonas con mayor revalorización de la Costa de la Luz

· Entorno en plena expansión y alto potencial de rentabilidad

· Gran valor estratégico junto al nuevo foco turístico de la Costa de la Luz

Un enclave con futuro:

La parcela se sitúa junto al nuevo hotel de 5 estrellas en desarrollo, lo que garantiza un crecimiento notable del valor de todo el entorno.

Es la única parcela libre en venta en esta área, lo que la convierte en una oportunidad irrepetible para inversores, promotores o particulares visionarios.

Ubicación: Tres Piedras – Chipiona (Cádiz)
Superficie: 6.235 m²
Clasificación: Suelo urbano
Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización

No dejes pasar esta oportunidad.

Contacta con nosotros, para más información o concertar una visita y descubrir el potencial de esta joya en Chipiona.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas
Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como
en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la
Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e
impuestos inherentes a la adquisición.

No están incluidos los gastos propios de la compraventa: gastos de notaría, registro e impuestos.

Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. – F. I. S. sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

• 6.235m²
• Terreno / Urbano (solar)

Local en Avenida de las Ciencias s/n, Avenida de las Ciencias

LOCAL EN VENTA CON INQUILINO | SEVILLA ESTE | 50 m² | RENTABILIDAD

¡INVERSIÓN CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA!

Se vende local comercial diáfano de 50 m² en Sevilla Este, actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan un inmueble con rentabilidad y flujo de ingresos mensual.

El local cuenta con una distribución diáfana y versátil, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y una excelente visibilidad gracias a su escaparate a fachada.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

* 50 m²
* Local diáfano
* Escaparate
* Pequeño trastero
* Persiana motorizada
* Aire acondicionado
* Orientación Sur
* Actualmente con inquilino
* Renta actual: 550 €/mes
* Se vende con inquilino y en rentabilidad

UNA INVERSIÓN PARA RENTABILIZAR DESDE EL PRIMER MOMENTO

Una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan un local ya alquilado, evitando periodos de búsqueda de inquilino y comenzando a percibir ingresos desde la adquisición.

550 € al mes de renta = 6.600 € de ingresos anuales.

El local combina ubicación, visibilidad, funcionalidad y rentabilidad, convirtiéndose en una alternativa atractiva dentro del mercado de locales comerciales de Sevilla Este.

IDEAL PARA INVERSORES

Si buscas un local comercial en Sevilla Este con inquilino, renta mensual y potencial de rentabilidad, esta puede ser una excelente oportunidad.

Local de 50 m² · Sevilla Este · 550 €/mes · Inquilino actual · Venta en rentabilidad.

� Solicita más información, contacta con nosotros.

• 50m²

Local en Polígono San Pablo s/n, San Pablo

Tel 607929923 Buen local, se vende por jubilación, totalmente equipado y funcionando, con cámara de frío, vitrinas, báscula electrónica, aire acondicionado, cortadora, . Muy bien situado, con mucho paso y clientela hecha.

Buen local, se vende por jubilación, totalmente equipado y funcionando, con cámara de frío, vitrinas, báscula electrónica, cortadora, . Muy bien situado, con mucho paso y clientela hecha.
Buen local, se vende por jubilación, totalmente equipado y funcionando, con cámara de frío, vitrinas, báscula electrónica, cortadora, . Muy bien situado, con mucho paso y clientela hecha.

Buen local, se vende por jubilación, totalmente equipado y funcionando, con cámara de frío, vitrinas, báscula electrónica, cortadora, . Muy bien situado, con mucho paso y clientela hecha.

• 36m²

Piso en Calle Urbano Orad s/n, Avenida de las Ciencias

EXCELENTE PISO CON VISTAS A FIBES – AMPLITUD, CONFORT Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Se vende magnífico piso en Edificio Navieste, en Urbano Orad esquina con Avenida de Las Ciencias situado frente al Palacio de Congresos y Exposiciones FIBES, en una de las zonas con mayor proyección y mejor comunicación de Sevilla.

La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios con armarios empotrados, ideales para familias o quienes buscan espacio y comodidad. Dispone de 2 baños completos, uno con moderno plato de ducha y otro con bañera.

El salón-comedor es amplio y muy luminoso, además tiene salida directa a una agradable terraza perfecta para disfrutar del aire libre.

La cocina se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, además de contar con práctica terraza lavadero.

Entre sus calidades destacan:
✔ Suelos de mármol
✔ Aire acondicionado centralizado
✔ Armarios empotrados
✔ Plaza de garaje subterránea incluida
✔ Excelente distribución y luminosidad

Ubicación estratégica junto a FIBES, con rápido acceso a SE-30, aeropuerto, zonas comerciales, transporte público, colegios y todo tipo de servicios.

Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.

¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento de información abreviada de la vivienda. Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no incluye: Impuestos ( I. T. P, I. V. A o A. J. D. en su caso) ni otros gastos de la compra-venta tales como Registro de la Propiedad, Notaría y Gestoría, así como tampoco honorarios por parte del comprador correspondientes a la gestión e intermediación en la compra.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 147m²

Garaje en Avenida de las Ciencias 10, Avenida de las Ciencias

Plaza de garaje en venta – Edificio Parque Rey, Sevilla

Se vende amplia plaza de garaje subterránea situada en el prestigioso Edificio Parque Rey, en una de las zonas más cómodas y seguras de Sevilla.

Características:

* Ubicación: Planta subterránea del Edificio Parque Rey
* Acceso cómodo y seguro, con puerta automática
* Capacidad para coche grande
* Fácil maniobra de entrada y salida
* Comunidad tranquila y cuidada

Ventajas:

* Ideal para residentes o como inversión
* Excelente ubicación, cercana a zonas comerciales y de ocio
* Buena ventilación e iluminación.

No dude en contactar con nosotros para más información o para concertar una visita.
¡Le esperamos en Inmobiliaria Compostela!

Casa/Chalet independiente en Calle Alájar s/n, Palmete-Padre Pío-Hacienda San Antonio

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y FAMILIAS – VIVIENDA, LOCAL, PATIO Y AZOTEA, 424 m².

Se vende magnífico inmueble haciendo esquina de 424 m² construidos, con 2 plantas más azotea, con múltiples posibilidades de uso, ideal para inversores, promotores, alquiler por plantas, vivienda familiar de gran tamaño o combinación de vivienda y actividad profesional.

La propiedad se distribuye en tres niveles independientes:

Planta Baja – 211 m²

Amplio espacio actualmente destinado a local, con gran potencial para múltiples usos:

✔ Posibilidad de transformación en una o varias viviendas (sujeto a normativa urbanística).
✔ Ideal para negocio, almacén, oficinas o garajes.
✔ Patio privado con numerosas posibilidades de aprovechamiento.
✔ Acceso cómodo y versátil.

Primera Planta – 160 m²

Vivienda lista para disfrutar, con estancias amplias y luminosas:

✔ Gran salón independiente.
✔ Cocina espaciosa.
✔ 3 dormitorios de generosas dimensiones.
✔ 3 baños completos.
✔ Excelente distribución y amplitud en todas las estancias.

Segunda Planta – Azotea

✔ Amplia azotea transitable.
✔ Acceso independiente desde la vivienda.
✔ Posibilidad de crear zona de ocio, solárium, espacio chill-out o futuras ampliaciones según normativa.

Una inversión con múltiples posibilidades

Esta propiedad destaca por su gran superficie construida y por su potencial para:

* Crear varias viviendas para alquiler.
* Desarrollar un proyecto de coliving o apartamentos.
* Combinar negocio y vivienda.
* Obtener rentabilidad mediante alquiler por plantas independientes.
* Reformar y revalorizar un activo de gran tamaño en Sevilla.

Ubicación estratégica: Palmete

Situada en una zona con importantes actuaciones de mejora urbana y revalorización. En los últimos años, Palmete está experimentando una transformación significativa mediante inversiones públicas en infraestructuras, renovación integral de redes de abastecimiento y saneamiento, mejora de calles, nuevos espacios públicos y proyectos de movilidad sostenible. Además, se están desarrollando importantes actuaciones urbanísticas y residenciales que contribuirán a impulsar el crecimiento y la valorización de la zona.

Lo mejor de esta propiedad

424 m² construidos.
Planta baja de 211 m² con múltiples usos.
Vivienda de 160 m² con 3 dormitorios y 3 baños.
Azotea independiente.
Patio privado.
Ideal para inversores.
Posibilidad de segregación o proyecto de rentabilidad.
Zona en proceso de mejora y crecimiento urbanístico.

Una oportunidad difícil de encontrar en Sevilla por superficie, versatilidad y potencial de revalorización.

• 3 Dorm
• 4 Baños
• 424m²

Casa/Chalet pareado en Calle Birmania s/n, Emilio Lemos

Casa familiar 224 m2 con jardín privado de 130 m² en Sevilla Este | · Garaje · Terrazas

Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar de 4 plantas situada en Sevilla Este, dentro del prestigioso Conjunto Urbanístico Las Delicias, una zona residencial consolidada que combina tranquilidad, amplitud y excelente conexión con el resto de la ciudad.

Con 224 m² construidos distribuidos en cuatro plantas y un espectacular jardín privado de 130 m², esta propiedad ofrece espacios amplios, luminosos y versátiles, ideales para familias que buscan comodidad, privacidad y calidad de vida.

� Distribución de la vivienda
Planta principal

Amplio vestíbulo de entrada

Aseo de cortesía

Cocina independiente

Gran salón-comedor con salida directa al jardín privado

1 dormitorio, perfecto como despacho, habitación de invitados o dormitorio en planta baja

Primera planta

3 dormitorios amplios

2 baños completos

Dormitorio principal con baño en suite, aportando mayor privacidad y confort

Segunda planta

1 habitación adicional, ideal como estudio, despacho o zona de ocio

Lavadero independiente

3 terrazas: una principal y dos auxiliares, perfectas para disfrutar del aire libre

Planta sótano

Con acceso directo desde el jardín:

Gran sala polivalente, actualmente habilitada como salón y dormitorio

Garaje privado con capacidad para uno o dos vehículos

� Exterior

La vivienda cuenta con un jardín privado de 130 m², un espacio ideal para crear una zona chill out, instalar piscina, área de juegos o disfrutar de reuniones familiares al aire libre.

� Ubicación privilegiada

Situada en Sevilla Este, dentro del Conjunto Urbanístico Las Delicias, una de las zonas con mayor proyección de Sevilla.

La zona ofrece:

Amplias avenidas y zonas verdes

Colegios y centros educativos cercanos

Comercios, supermercados y servicios

Excelentes comunicaciones con el centro de Sevilla y principales vías de acceso

Una ubicación perfecta para quienes buscan calidad de vida en un entorno residencial tranquilo sin renunciar a la ciudad.

Esta vivienda es una excelente oportunidad para quienes buscan casa en Sevilla Este con jardín, vivienda familiar amplia, casa con garaje en Sevilla Este o chalet con terrazas y jardín privado en Sevilla. Su distribución en cuatro plantas, su amplitud y su ubicación en una de las zonas más demandadas la convierten en una opción ideal para familias que desean vivir en Sevilla Este con espacio exterior y buena conexión con el centro.

� Contacta para más información o concertar una visita.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas
Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como
en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la
Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e
impuestos inherentes a la adquisición.

Honorarios de intermediación inmobiliaria 2% + IVA no incluidos en el precio.

No están incluidos los gastos propios de la compraventa: gastos de notaría, registro e impuestos.

Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

• 6 Dorm
• 3 Baños
• 224m²

Garaje en Avenida de las Ciencias s/n, Avenida de las Ciencias

Se vende amplia plaza de garaje en Avenida de Las Ciencias, en el Edificio Navieste.

Ubicada en garaje subterráneo, con cómodo acceso y buena maniobrabilidad. Ideal para coche grande o coche y moto.

✔ Puerta automática
✔ Fácil acceso
✔ Buena ubicación
✔ Zona con alta demanda de aparcamiento

Perfecta tanto para uso propio como para inversión.

Precio: 19.000 €

Para más información o concertar visita, contacte sin compromiso.

Local en Avenida de Emilio Lemos s/n, Emilio Lemos

Excelente local en venta, actualmente alquilado, ubicado en una de las zonas más transitadas entre la Avenida de las Ciencias y la Avenida Emilio Lemos, es ideal para iniciar tu negocio.

Con 70 m² construidos en una sola planta, cuenta con un gran escaparate que garantiza una visibilidad inmejorable, atrayendo a potenciales clientes desde la calle.

El local está listo para entrar a funcionar, lo que significa que no tendrás que preocuparte por obras ni reformas. Suelo de parque y aire acondicionado centralizado aseguran un ambiente cómodo tanto para ti como para tus clientes. Además, las puertas automáticas facilitan el acceso y mejoran la experiencia de compra.

Con dos estancias y un baño, este espacio se adapta perfectamente a diversas actividades comerciales. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico. ¡Contáctanos para más información y ven a conocerlo!

• 70m²

Local en Calle Japón s/n, Emilio Lemos

Este espacio diáfano en planta primera se encuentra en una ubicación privilegiada de Sevilla Este, haciendo esquina, lo que le otorga gran presencia exterior y excelente exposición.

Con nada menos que 23 ventanales distribuidos en tres fachadas, el local disfruta de una iluminación natural constante durante todo el día, creando un entorno profesional cómodo, agradable y saludable.

Versatilidad total:
Ideal para oficinas modernas, centro de formación, clínica, coworking, estudio creativo, academia o gimnasio boutique. Su forma en U y dimensiones (4,87 m y 9,53 m de ancho por 30 m de fondo) permiten una distribución flexible y eficiente, adaptándose con facilidad a distintos proyectos o sectores.

Características destacadas:

* Planta primera con acceso cómodo
* Espacio abierto y modulable
* Esquina con gran visibilidad
* 23 ventanas – luz natural abundante
* Excelente ventilación cruzada

Ideal para profesionales, emprendedores o empresas que busquen amplitud y ubicación estratégica

Situado en una zona consolidada, bien comunicada y rodeada de servicios, este local representa una gran oportunidad de inversión o desarrollo profesional.

Contacta con nosotros y ven a descubrir su potencial. Sin compromiso.

• 323m²

Local en Calle Demófilo s/n, Avenida de las Ciencias

¡Oportunidad única! Este magnífico local en venta, listo para entrar, ofrece un espacio versátil de 55 m² construidos.
Con un suelo de tarima elegante y moderno, cuenta con tres estancias que se pueden convertir en una sola, adaptándose a tus necesidades comerciales.

La ubicación es inmejorable, justo al lado del centro de salud Fuensanta López Quirós, lo que garantiza un flujo constante de clientes.

El local dispone de dos escaparates que brindan una excelente visibilidad y atractivo para atraer a más público.

Además, cuenta con un baño adaptado, ideal para garantizar la accesibilidad a todas las personas, el espacio se complementa con aire acondicionado, asegurando un ambiente cómodo tanto para empleados como para clientes.

No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona estratégica y con gran potencial. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que este local puede ofrecerte!

• 55m²

Terreno / Urbano (solar) en REAL s/n, Gines

Solar en venta en pleno corazón de Gines – 156 m²

Se vende magnífico solar de 156 m² en Calle Real de Gines, una de las zonas más demandadas del municipio.

Ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios: comercios, colegios, transporte y a pocos minutos de Sevilla.

Ideal para:

Construir la casa de tus sueños

Invertir en un proyecto inmobiliario con gran proyección

Disfrutar de un entorno privilegiado en el centro de Gines

Oportunidad única en una de las mejores calles del pueblo.
¡No dejes escapar esta ocasión!

• 156m²
• Terreno / Urbano (solar)

Oficina en Avenida de la Innovación s/n, Alcalde L. Uruñuela - Palacio de Congresos

Ponemos a la venta esta magnífica oficina situada en una de las zonas más demandadas de Sevilla Este, concretamente en la Avenida de la Innovación, junto al Palacio de Congresos – FIBES.

El espacio es totalmente diáfano, con una orientación en esquina que proporciona mucha luz natural gracias a sus 5 ventanales y a la magnífica orientación este/Sur, con carpintería Climalit.

La ubicación es excelente, con fácil acceso a la SE-30 y muy próxima al apeadero de RENFE, lo que garantiza una excelente conectividad tanto para clientes como para trabajadores.

Precio: 55.250 €
Superficie construida: 64,86 m²
Orientación: Esquina – Muy luminosa, Este/Sur

Dispone de suelo de mármol en perfecto estado y un almacén independiente, ideal para guardar material de oficina o utensilios de limpieza.

Características destacadas:

* 64,86 m² construidos
* Estancia diáfana y exterior
* 5 ventanales Climalit
* Suelo de mármol
* Almacén/trastero incluido
* Excelente ubicación con todos los servicios cerca

Ideal para profesionales, despachos, consultas o como inversión.

No dejes pasar esta oportunidad!
Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.

• 65m²
• 2 Baños